Worden huizenprijzen opgedreven door makelaars? – In gesprek met Omrop Fryslân

De Radar-uitzending van 23 februari stelde een scherpe vraag: drijven makelaars actief huizenprijzen op? In een markt waar regelmatig boven de vraagprijs wordt geboden, roept dat begrijpelijk discussie op. Maar hoe werkt dit in de praktijk? En speelt dit ook in Friesland?

In de Randstad is de druk op de woningmarkt groot. Meer concurrentie betekent vaak hogere biedingen. In Friesland is de markt minder overspannen, waardoor extreme prijsopdrijving minder snel aan de orde is. Dat neemt niet weg dat transparantie essentieel blijft.

Een belangrijk onderdeel van de discussie is het biedlogboek. Biedingen worden vaak online uitgebracht en zijn tijdens het proces realtime inzichtelijk voor verkoper en verkoopmakelaar. Kan dat prijsopdrijvend werken? Dat kán, maar het hoeft zeker niet. Uiteindelijk wordt de prijs vooral bepaald door vraag en aanbod.